Токенизация недвижимости и перестройка рынков инвестиций в недвижимость сопряжена с определенными трудностями, но является убийственным вариантом использования технологии блокчейн.
По словам генерального директора Polygon Марка Бойрона, токенизация реальных активов (RWA) может полностью перестроить сектор инвестиций в недвижимость, который крайне неликвиден, наполнен посредниками и высокими транзакционными издержками.
В интервью Cointelegraph генеральный директор заявил, что токенизация объектов недвижимости может устранить ненужных посредников, тем самым снизив транзакционные издержки.
Генеральный директор добавил, что долевое владение и торговля токенизированной недвижимостью на вторичных рынках откроет ликвидность и увеличит скорость обращения денег. Бойрон рассказал:
Lumia Towers, продолжающийся проект коммерческой недвижимости стоимостью 220 миллионов долларов в Стамбуле, Турция, состоящий из двух небоскребов с 300 многофункциональными коммерческими и жилыми единицами, использовал технологию Polygon для токенизации проекта.
Бойрон сказал, что будущее за недвижимостью в блокчейне. Тем не менее, регулирующие органы должны хорошо разбираться в технологии блокчейн и общедоступных системах, прежде чем токенизированная недвижимость станет стандартом де-факто.
Компания достигает этого путем присвоения дробных долевых прав как инвестору в недвижимость, так и потенциальному покупателю дома, которые могут быть проданы, что является отклонением от традиционного ипотечного финансирования на основе долга, которое является текущим стандартом во многих юрисдикциях.
В феврале 2025 года платформа недвижимости Blocksquare запустила систему токенизации недвижимости для Европейского Союза, которая позволяет назначать и передавать права на акции в блокчейне.
Токенизация активов недвижимости набирает популярность в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), которые стали одним из самых горячих рынков недвижимости в мире.
По словам основателя и генерального директора Tokinvest Скотта Тиля, застройщики в ОАЭ изо всех сил пытаются токенизировать свои проекты в качестве альтернативы традиционным структурам финансирования.
Эмитент стейблкоинов Tether также заключил партнерское соглашение с платформой недвижимости Reelly Tech в феврале 2025 года, чтобы расширить использование USDT в сделках с недвижимостью в ОАЭ.
По словам генерального директора Polygon Марка Бойрона, токенизация реальных активов (RWA) может полностью перестроить сектор инвестиций в недвижимость, который крайне неликвиден, наполнен посредниками и высокими транзакционными издержками.
В интервью Cointelegraph генеральный директор заявил, что токенизация объектов недвижимости может устранить ненужных посредников, тем самым снизив транзакционные издержки.
Генеральный директор добавил, что долевое владение и торговля токенизированной недвижимостью на вторичных рынках откроет ликвидность и увеличит скорость обращения денег. Бойрон рассказал:
Lumia Towers, продолжающийся проект коммерческой недвижимости стоимостью 220 миллионов долларов в Стамбуле, Турция, состоящий из двух небоскребов с 300 многофункциональными коммерческими и жилыми единицами, использовал технологию Polygon для токенизации проекта.
Бойрон сказал, что будущее за недвижимостью в блокчейне. Тем не менее, регулирующие органы должны хорошо разбираться в технологии блокчейн и общедоступных системах, прежде чем токенизированная недвижимость станет стандартом де-факто.
Недвижимость в цепочке по всему миру
В Соединенных Штатах Quarter предлагает токенизированные альтернативы ипотечным кредитам, основанным на долгах, чтобы повысить уровень владения жильем и сделать его более доступным для потенциальных покупателей жилья.Компания достигает этого путем присвоения дробных долевых прав как инвестору в недвижимость, так и потенциальному покупателю дома, которые могут быть проданы, что является отклонением от традиционного ипотечного финансирования на основе долга, которое является текущим стандартом во многих юрисдикциях.
В феврале 2025 года платформа недвижимости Blocksquare запустила систему токенизации недвижимости для Европейского Союза, которая позволяет назначать и передавать права на акции в блокчейне.
Токенизация активов недвижимости набирает популярность в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), которые стали одним из самых горячих рынков недвижимости в мире.
По словам основателя и генерального директора Tokinvest Скотта Тиля, застройщики в ОАЭ изо всех сил пытаются токенизировать свои проекты в качестве альтернативы традиционным структурам финансирования.
Эмитент стейблкоинов Tether также заключил партнерское соглашение с платформой недвижимости Reelly Tech в феврале 2025 года, чтобы расширить использование USDT в сделках с недвижимостью в ОАЭ.
