Дубайская компания Damac Properties и протокол Mantra возглавляют инициативу стоимостью 1 миллиард долларов США по токенизации недвижимости, открывая глобальные инвестиционные возможности с помощью блокчейна.

Индустрия недвижимости переживает цифровую трансформацию, и Дубай находится в авангарде этой революции.

Токенизация: за пределами волатильности криптовалют​

Одним из самых больших заблуждений о токенизации активов является ее связь с волатильностью криптовалюты. Саджвани прямо решает эту проблему:
Я думаю, что многие люди связывают токенизацию с волатильностью криптовалют. Я хотел бы развеять тот факт, что когда вы покупаете токенизированный актив, да, он находится на блокчейне, но ваша волатильность связана с активом, который токенизируется, а не с реальными, скажем, валютами или криптомифами, которые существуют на рынке.
Нажмите для раскрытия...

В отличие от криптовалют, токенизированные активы в сфере недвижимости получают свою стоимость от физических свойств, предлагая инвесторам стабильность и реальную полезность.

Токенизированная недвижимость все еще находится на ранних стадиях, но лидеры отрасли считают, что ее потенциал огромен. Маллин представляет себе будущее, в котором триллионы долларов реальных активов будут перенесены в блокчейн:
Если вы посмотрите на базовую экосистему прямо сейчас, то увидите, что это все еще капля в море по сравнению с тем, как мы ожидаем ее развития в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Речь идет о десятках миллиардов. Мы ожидаем, что это может привести к триллионам долларов активов в блокчейне. Так что нам еще предстоит пройти очень, очень долгий путь.
Нажмите для раскрытия...

Чтобы эта отрасль процветала, ей потребуются сильные участники рынка, инновации и ясность в регулировании. Открытый подход Mantra к сотрудничеству направлен на ускорение внедрения и конкуренции в этом пространстве.

Идеальный вариант использования недвижимости​

В то время как токенизируются различные классы активов — от золота до произведений искусства — Саджвани сказал, что недвижимость предлагает наиболее привлекательное ценностное предложение:
«Я действительно верю, что недвижимость является лучшим активом в качестве варианта использования токенизации, потому что за активом стоит не только стоимость, но и доходность. Так что если вы пойдете и токенизируете слиток золота, отлично. У каждого есть доля в этом куске золота, но они не получают реальной выгоды от этой доли до тех пор, пока она не будет продана с премией или с повышением стоимости. Недвижимость, с другой стороны, — это класс активов, который, очевидно, имеет доходность».
Нажмите для раскрытия...

Обеспечивая долевое владение, токенизация снижает барьер входа для инвесторов, обеспечивая при этом стабильный поток дохода за счет дохода от аренды.

По мере того, как Damac и Mantra продвигаются вперед со своим миллиардным планом, будущее инвестиций в недвижимость становится более доступным, прозрачным и эффективным. Поскольку Дубай лидирует, недвижимость на основе блокчейна вскоре может стать нормой, открывая глобальные инвестиционные возможности для миллионов людей.